您可以通過許多不同的方式宣傳您的財(cái)產(chǎn)。每個(gè)內(nèi)容的大多數(shù)接收者都是視覺學(xué)習(xí)者，因此值得為整個(gè)空間準(zhǔn)備適當(dāng)?shù)恼掌?。然而，多虧了技術(shù)，我們可以更進(jìn)一步。通過創(chuàng)建虛擬步行，潛在客戶可以了解一個(gè)全新的視角，這在決定是看房子還是看公寓時(shí)起決定性作用。
目錄：
什么是虛擬行走？
技術(shù)能力
如何準(zhǔn)備空間
用法
什么是虛擬行走？
有時(shí)僅靠照片就能營造出極具欺騙性的空間視角。很多時(shí)候，潛在的買家或租戶并沒有因?yàn)橥耆煌挠∠蠖鴽Q定具體的房屋。大多數(shù)情況下，客廳或臥室的照片是在墻邊拍攝的，因此它們?cè)谝曈X上增加了幾平方米。然而，在許多情況下，它們與現(xiàn)實(shí)相去甚遠(yuǎn)。
這就是越來越多地為此引入虛擬步行的原因。顧名思義，我們有能力以數(shù)字方式“進(jìn)入”房屋或公寓，親眼看到它的空間。這絕對(duì)是比傳統(tǒng)照片更透明的解決方案。
技術(shù)能力
我該如何準(zhǔn)備這樣的演示文稿？首先，您應(yīng)該拍攝一系列球形照片，讓您可以從各個(gè)方面展示房間。然后我們可以將它們放在一個(gè)經(jīng)過特殊改造的球體中，這樣我們就可以看到整個(gè)空間的真實(shí)全景。但是，我們應(yīng)該記住使效果盡可能逼真。為此，我們不會(huì)站在墻壁或入口旁邊拍照，但通常會(huì)在房間中間拍照。
在技術(shù)方面，我們有很多不同的解決方案。在最先進(jìn)的項(xiàng)目中，會(huì)創(chuàng)建特殊的 3D 步行。但是，它需要設(shè)計(jì)房子的整體模型，我們可以從任何角度查看，也可以放大和縮小。但是，我們絕不能忘記讓我們能夠證明的可能性自己構(gòu)成空間。 360 度相機(jī)最適合此用途，因此我們可以在垂直和水平方向的任何范圍內(nèi)拍攝房間的照片。虛擬步行的一個(gè)很好的例子是谷歌街景，但通過使用無限范圍的相機(jī)形式的適當(dāng)設(shè)備，我們可以獲得更多定性圖像。
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如何準(zhǔn)備空格？
在許多情況下，尤其是在日益飽和的市場(chǎng)中，成敗取決于最小的細(xì)節(jié)。我們甚至可以使用最好的技術(shù)設(shè)備進(jìn)行虛擬步行，但不一定會(huì)帶來預(yù)期的結(jié)果。為此，我們應(yīng)該在一開始，準(zhǔn)備空間。
當(dāng)然，您需要做的第一件事是……整理。很難相信有多少人忘記了這樣一項(xiàng)基本活動(dòng)。所有的窗戶、玻璃、鏡子都應(yīng)該清潔干凈，就像在浴室里一樣，連一點(diǎn)污漬都不應(yīng)該出現(xiàn)。除了吸塵和擦拭所有家具等問題外，我們也不能忘記擺脫所有不必要的元素，例如臟鞋或扔在沙發(fā)上的未折疊運(yùn)動(dòng)衫。
勾選第一個(gè)也是最明顯的點(diǎn)后，是時(shí)候真正準(zhǔn)備空間了。隱藏所有個(gè)人物品的設(shè)備。開發(fā)商或已售出的房子都沒有問題，但在二手市場(chǎng)上就需要注意了。與孩子一起度假的照片或來自圣保羅的照片或不僅無助于引起租客或買家的興趣，甚至?xí)鸩贿m感。除了私人物品外，還值得從空間中移除所有表達(dá)主人品味的元素，尤其是在非標(biāo)準(zhǔn)元素的情況下。最喜歡的音樂或運(yùn)動(dòng)樂隊(duì)的昂貴繪畫或海報(bào)不會(huì)讓買家看到他的夢(mèng)想空間。
同樣值得注意的是讓盡可能多的光線進(jìn)入房間。此時(shí)需要記住兩個(gè)方面。首先是打開所有的窗簾，如果可能的話，將燈放在正確的角度。您也不能忘記理論上最簡(jiǎn)單的事情，即一天中的時(shí)間。下午拍照肯定比晚上或清晨好。
用法
當(dāng)然首先要提到上面多次提到的房地產(chǎn)市場(chǎng)。潛在買家不必每次都去那個(gè)地方看他的潛在公寓 - 只需在計(jì)算機(jī)上點(diǎn)擊幾下即可。
虛擬步行在大流行期間獲得了更多關(guān)注。在非常大的限制時(shí)期，我們可以通過這種方式從我們自己的電腦的角度參觀博物館和美術(shù)館。
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